营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？

营改增后房地产公司预交土地增值税如何做会计处理？

答：会计学堂了解到，《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）：一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题：

营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

因此，其房地产公司预交土地增值税的会计处理可以看一下这个案例：

某房地产企业开发A项目（开工日期在2016年5月1日后），2017年7月销售普通住宅预收房款1110万元，根据当地的规定，土地增值税预征率为2%，如何做会计处理？

该企业预交土地增值税20万元，则会计处理如下：

借：应交税费-应交土地增值税 20

贷：银行存款 20

待开发项目达到完工条件，相应的收入及成本结转损益时，将土地增值税转入税金及附加科目：

借：税金及附加 20

贷：应交税费-应交土地增值税 20

看完了会计学堂的上述分析，对于营改增后房地产公司预交土地增值税的会计处理，您现在清楚了吗？如果您还有不明白的地方，需要将本文的案例多阅读。