企业设备出租如何编制会计分录？

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纳税义务发生时间：
（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；


（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；


（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；


（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；


（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；


（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；


（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；


（8）纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-征收管理》进行学习。

根据中国增值税法规，小规模纳税人销售农产品，如果由税务机关代开增值税专用发票，购进方（一般纳税人）可以按照发票上注明的税额抵扣进项税。但针对农产品，还有特殊的计算抵扣规定。


具体到本题：
- 从小规模纳税人购进农产品，取得税务机关代开的增值税专用发票，发票上注明价款5000元，税款150元（征收率为3%）。
- 用于生产果酱（属于生产税率为13%的货物），可以计算抵扣进项税。


根据《财政部 税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）及后续政策（如财税〔2018〕32号、财税〔2019〕39号等），纳税人购进农产品，从小规模纳税人取得专用发票的，以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额（用于生产13%税率的货物，还可以加计抵扣1%）。


但本题是2025年10月，假设政策未变，仍适用现行政策：
1. 首先，按照发票注明的金额（不含税）和9%扣除率计算抵扣：
可抵扣进项税额 = 5000 × 9% = 450元。
2. 由于用于生产果酱（适用13%税率），还可以加计抵扣1%：
加计抵扣进项税额 = 5000 × 1% = 50元。
因此，总共可抵扣进项税额 = 450 + 50 = 500元。


但注意：本题中发票上已有税额150元，但农产品进项抵扣不是直接按发票税额，而是按计算抵扣。所以实际可抵扣的是500元（450+50）。


选项中有500元，所以答案应为500元。


**答案：500元**