销售不动产包括哪些税?

销售不动产包括哪些税?

答:如果是个人销售房屋不动产需要交的税如下:

营业税、个人所得税、土地增值税;

印花税、城建税、教育附加税以及地方教育附加.

具体所需要缴纳的税种根据实际情况来看,可以咨询当地的相关部门进行了解.

销售不动产不用缴纳增值税吗?

答:销售房屋,属投资性房地产核算范围;

销售时记入其他业务收入,原价作为其他业务成本,净收入缴纳所得税.

一般符合相关要求的情况下是可以免征增值税的,其中一个条件不符合就属于"应税固定资产",就按照4%减班半征收增值税.

不动产的销售虽在广义上属于货物销售的范围,但如果考虑到不动产的增值具有特殊性,可以不征收增值税,而征收营业税和土地增值税.

具体视情况而论.

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