营改增后预付物业费如何进行账务处理？
答：由于物业费费率（即每平米NN元）这个数字不可能每年调整，故物业管理预算则要考虑CPI的变化以及维修成本的不断增加对物业管理资金的缺口的影响。因此，每年的结余都应该积攒起来，用于在资金不够时逐步冲抵当年的资金缺口，以保障物业管理水平的均衡实现。但这些“结余”必须告诉业主们，而且在账面处理上也应该且必须采取避税的手段（这个话题比较复杂，另外讨论）以免让业主们的资金流失。
因此，对于预付物业费营改增的账务处理，有以下处理方法：
1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。
借：银行存款（或库存现金）
贷：主营业务收入
2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录
借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费
贷：银行存款（或库存现金）
看完了会计学堂的上述文章，对于营改增后预付物业费的账务处理您是否知道了呢？同时，本网站将会更新更多会计方面的资讯，欢迎您的多加关注。
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你好，借预付账款贷银行存款 答
目前如果开了发票只能按收入处理，下一步税局会做调整 答
借；应交税费——应交增值税 贷；银行存款 答
营改增后不动产附属设备账务处理应采用新的账务方法，即改用折旧摊销法。该方法将购买的不动产附属设备列为购入费用，并将其在一定税收会计期间内摊销，从而减少财务费用，从而减少企业的税收负担。 拓展知识：折旧摊销法也叫成本摊销法，是将投入固定资产的初始成本（成本+费用）摊销于购买设备当年及以后各个税收会计期间内，按照一定税前折旧率将成本逐步摊销为成本费用。 应用案例：某公司在2019年的10月份采购了一套报价为12000元的不动产设备，使用寿命5年，按照折旧摊销法，2020年1月1日，可以将12000元的设备折旧至8160元，按年摊销的话，税前折旧额为2400元，2020年1月起，每月折旧200元。 答
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