企业取得5%的房产增值税发票能否抵扣

企业取得5%的房产增值税发票能否抵扣

答：根据现行政策：

第一，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣的：

政策依据：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。

纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

第二，如果你是增值税一般纳税人，取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发 票，可以按发 票注明的税额抵扣。

好了，关于企业取得5%的房产增值税发票能否抵扣的问题，答案是不能抵扣的。如果你们对本篇文章还有其他的疑问想咨询我们的，可以阅读下文内容!我们将会为你解决问题!