房屋租赁开税票的流程主要包括三个步骤：
首先，出租人及承租人需要填写开税票所需的收款单据。其次，出租人需要准备本次房屋租赁的费用及说明，以供承租人申请税务局开具发票。最后，承租人会向税务局申请开具发票，并在其上填写发票明细，开票金额，及提供齐全的资料，包括但不限于房屋租赁合同，租金有关凭证，税务登记信息及本次租赁的其它信息等。
拓展知识：出租方经营房屋租赁收入须缴纳税款，税率按照房屋租赁收入的性质及收入规模有所不同，一般为10%至12.5%。出租方需向税务机关履行税收登记义务，并定期进行税收结算及收入报告。
房屋租赁纳税发票的开具流程主要包括： 1. 准备相关材料：租赁合同、租金收据、租赁人的身份证复印件等； 2. 登陆国家税务总局指定的网站，如“税务登记管理系统”，进行登记； 3. 依据租金收据和租赁合同，准确填写发票相关信息； 4. 根据收票人的填写的税号，进行税务登记，并申请开具发票； 5. 上传申请开票的相关材料，获得发票代码； 6. 将发票代码和发票相关信息填写到发票上； 7. 将发票发给收票人。 拓展知识：房屋租赁纳税发票在开具前，需要在税务机关备案，并获得正式税号。租赁人应根据税务机关的要求，提供正确的相关信息，以免影响发票开具。 答
您好！一般是自己领发票自己开 答
月租金不超过3万：开具增值税普通发票，可以免征增值税，税率是3.5%（3%房产税+0.5%个人所得税）；（2）开具增值税专用发票，需要出租方签署放弃享受免征增值税优惠承诺书，根据房屋性质，分以下两种情况A：房屋性质是住宅，税率是5%（1.5%增值税+3%房产税+0.5%个人所得税）B：房屋性质会非住宅，比如办公楼，写字楼，税率是8.5%（5%增值税+3%房产税+0.5%个人所得税） 答
这个增值税率是10%的，这个只有租金低才能节税的 答
个人出租房屋（住房）综合征税率为5% 答
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