购房该如何缴纳房产税？

购买房屋所要缴纳的房产税一般包括：营业税、个人所得税、增值税和土地增值税等。

1. 营业税：买方在购房时应当缴纳营业税，一般税率为3%，缴纳期限为购房后15日内，营业税以实际缴纳金额为准。

2. 个人所得税：买方在购房时应当缴纳个人所得税，根据房屋的实际价格来计算，个人所得税以实际缴纳金额为准。

3. 增值税：买方在购房时应当缴纳增值税，增值税以实际发票金额为准，增值税为卖方缴纳，卖方不交税的，买方也可以补交给税务部门。

4. 土地增值税：买方在购房时应当缴纳土地增值税。一般情况下，土地增值税税率在20%左右，买方应当根据当地政府的通知来缴纳土地增值税，一般土地增值税以实际缴纳金额为准。

缴纳房产税时，买方需要准备购买合同书、购房发票、交付凭证、银行收据等相关资料。如有任何疑问，买方可以咨询当地税务局，以确保缴纳的正确性。

拓展知识：

在缴纳房产税前，买方需要申请房产证件，房产证件是买方拥有房屋的证明，买方需要向当地房管部门办理房产证件，之后才可以缴纳房产税。