个人出售二手房需要缴纳哪些税？

出售二手房需要缴纳的税收主要有营业税、个人所得税、增值税和契税。

1、营业税是房屋中介机构为了报给政府的税收，以每次中介服务合同价款的3%来计算，一般在房屋买卖的过程中，均由买方承担。

2、个人所得税是按个人所得情况以及所得额所属档次，来给予不同的扣税，一般二手房买卖双方均可根据自身情况申报，而中介机构则作为两方之间的信用担保，会按照一定比例收取该税。

3、增值税是一种税收，一般是按照二手房买卖价格比一定市场价位增值的一定比例来计税，一般是比例比较低的，扣税也以双方达成的口头协议为准，所以只要双方协议一致，增值税可以不用交。

4、契税是房屋购买的税收，一般只针对买家，按照交易价格的3%-5%来计算，但是一般都以双方协商结果为准，也可以协商不交，一般中介机构会按照协商结果收取，但也有特殊情况的，需要双方协商。

以上是出售二手房需要缴纳的税收，希望帮助大家更好的了解这些税收的相关知识，以避免因为漏缴税收而带来不必要的麻烦。

拓展知识：除了前几类所提到的税收以外，如果出售者的二手房已有自己使用一段时间，还会有房产税。房产税是属于地方税，以财政部门年底报给国家的税收为准，一般来说，购房者可以在签订交易合同时要求交易双方按照一定比例来承担，以避免交易双方因此而发生纠纷。