购房发票是契税发票吗?

购房发票不是契税发票，契税发票是购买不动产时所需要缴纳的税金。购房发票是所购买房屋的凭据。

首先要明确，购房发票所指的是按照国家规定进行房地产交易时登记的发票。从属性特点上来说，它是一种收款凭证，由买卖双方对房屋买卖行为的确认，也是一种收支的记载。同时，购房发票也可以作为买卖双方确认房产交易的有效证据，可以在法律诉讼中拿出来作为有力证据，防止两方发生纠纷；购房发票还可以用作在房屋办理后期手续以及税务申报时的有效凭证。

拓展知识：

契税是指在购买不动产时，需要缴纳的税费。不动产的注册登记的，都需要缴纳契税。一般情况下，契税的收取比例都是按照房产交易价格的3%来算的，比如某块房地产的价格是100万，那么缴纳的契税就是30万。计算契税比例的实际基数，也就是基于法定基数或实际约定基数之一。

总之，购房发票和契税发票是明显不同的概念，购房发票可以作为买卖双方确认房产交易的有效证据，可以在法律诉讼中拿出来作为有力证据；而契税发票是在购买不动产时所需要缴纳的税金，需要按照房产交易价格的3%进行缴纳。