房产税应该怎么算?

房产税是一种财政税收，由地方政府收取。它是一种地方性税，其征管依据是各地方政府根据本地实际情况制定的。

一般来说，房产税是按房屋及其附属设施的实际价值或评估价值来计算的，它的计税依据地方有差别，有的地方政府可以按一定的税率加上物业面积来征收，有的地方政府可以按房屋的实际价值或实际用途来征收，还有的地方政府可以根据房屋的价格来计算房产税。

国家规定，购买新房的主人需要支付的房产税的税率一般介于0.5%到6%之间。具体的税率需要根据不同地区的实际情况来确定，通常，在一般城市中，税率可以低至0.5%，而在少数地区，可能高达6%。

购买旧房的主人需要按照房屋实际价格或评估价格支付的房产税的税率一般介于1%到4%之间，及在不同地区的实际情况来确定。

拓展知识：

除了房产税以外，地方政府还会对住房进行其他类型的税收，比如土地使用税、房产交易税、营业税等，住房买卖过程中一般会涉及到这些税务，所以在购买住房时，需要了解具体的税收规定及支付相应的税费。