公司房屋修缮账务处理怎么做

公司房屋修缮账务处理怎么做

当企业的房屋出现损坏时,就要对其进行维修,核算时一般涉及"管理费用"、"银行存款"等会计科目.针对房屋维修费,会计人员应如何做账务处理?

房屋维修费不管是小企业还是大企业,维修费的会计处理,根据金额和房屋的用途来处理:

1、维修的是管理人员办公室,并且金额小,可以直接计入管理费用.

借:管理费用

贷:银行存款

2、维修的是管理人员的房屋,但数额大,并且房屋属于本单位的,应该增加固定资产价值.

借:固定资产

贷:银行存款

3、如果维修的是生产车间,金额小,可以计入制造费用

借:制造费用

贷:银行存款

4、如果维修的是生产车间,而且金额非常大,房屋产权属于本企业,也要计入固定资产原值.

借:固定资产

贷:银行存款

大型修缮固定资产怎么做账务处理

按照新的《会计准则》规定,大修理支出达到原值50%时,计入固定资产价值;支出不足50%,计入修理费.

1、支出超过50%时:

借:固定资产--大修理支出

贷:在建工程

2、支出不足50%时:

借:管理费用(制造费用等)--修理费

贷:银行存款或原材料等

财会函〔2008〕60号文件规定,固定资产大修理费用等后续支出,符合资本化条件的,可以计入固定资产成本;不符合资本化条件的,应当计入当期损益.

《大修企业所得税法实施条例》第六十九条明确规定:符合下列条件的支出,才是固定资产的大修理支出:

(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.

如果大修理完工时,经测试所有支出均不符合资本化条件或达不到《实施条例》第六十九条规定的标准,则应将全部大修理支出从在建工程中转入当期损益.

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