融资租赁方式和经营租赁方式的区别是什么

今天终于把长投总结完了，一个字一个字的输入，从上午9点多点开始，花了将近5个小时，发给大家参考一下，有错误的地方大家一定要帮我指出来哦！加油！！！

@初级学堂 递延所得税资产增加在借方，减少在贷方，借贷相等，递延所得税就在贷方和借方 递延所得税负债增加在贷方，减少在借方，借贷相等，递延所得税就在借方和贷方。
递延所得税资产和负债是和暂时性差异相对应的，可抵减暂时性差异是将来可用来抵税的部分，是应该收回的资产，所以对应递延所得税资产1。递延所得税负债是由应纳税暂时性差异产生的，对于影响利润的暂时性差异，确认的递延所得税负债需要调整“所得税费用”2。
递延所得税资产是指对于可抵扣暂时性差异，以未来期间很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限确认的一项资产3。
而递延所得税负债是由应纳税暂时性差异产生的，对于影响利润的暂时性差异，确认的递延所得税负债需要调整“所得税费用”。

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大鹏老师语录：想，都是问题，做，全是答案

筹资管理
创立性筹资动机
支付性筹资动机
扩张性筹资动机
调整性筹资动机
混合性筹资动机
股权筹资、债务筹资、混合筹资（衍生金融工具）发行可转换债券、认股权证、永续债


根据资金权益性特征：股权筹资（发行股票、发行优先股、吸收直接投资、利用留存收益）
债务筹资（发行债券、租赁、利用商业信用、银行借款）
债：有强制性义务 股：不存在强制性义务
根据是否借助金融媒介：直接筹资（发行股票、发行债券、吸收直接投资、发行优先股、利用留存收益）
间接筹资（银行借款和租赁）
根据资金来源不同：内部筹资（利用留存收益）
外部筹资（发行股票、发行债券、发行优先股、租赁、利用商业信用、银行借款）
根据筹资期限：长期筹资（长期借款、发行股票、发行债券、租赁、吸收直接投资）
短期筹资：短期借款、短期融资券、利用商业信用）
银行借款（房贷）
优点：筹资速度快、资本成本低（利率低）筹资弹性大
缺点：限制性条款多（条条框框）、筹资数额有限
发行债券（公开发行）
优点：提高社会声誉、一次性筹资数额大、限制性条款少
缺点：资本成本高
租赁（融资租赁）
1.出租人和承租人
2.融资融物相结合
3.租金（一般出租人决定）
租赁分类
直接租赁（两方租赁）有出租人和承租人
售后回租（先卖后租）承租人即是资产出售方也是承租方，出租人即是资产购入方也是出租方
杠杠租赁（三方租赁）涉及三方，资产出借方、资产出租方和资产承租方，出租方即是债权人也是债务人
租金一般由出租人决定，如果残值归出租方所有在算现金流量时要考虑，如果归承租方则无需考虑