物业收取电费但无发票要公摊吗

物业收取电费但无发票要公摊吗

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用.

一般来说,业主是不需要额外交公摊电费的,如果物业收取了这部分费用,可以详细查看物业费的构成,如果其中包含有公共区域水电费用,那么物业另外收取就属于重复的不合理收费,业主可以拒绝并投诉,如果物业费中明确表示不含有此项收费,物业公司可以收取,但物业需要每个月公开公共区域水电费用情况.

物业公司代收水电费的会计分录:

一、物业公司代收代缴水电费,入"其他应收款"科目,并设二级科目"代收水电费".收取时,借:其他应收款 ,上缴电业局时,冲 :其他应收款 .预收电费,在收取是,可以入"其他应收款"贷方,以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款,如"其他应收款"贷方,直至冲减为零.

1、收取时:借:库存现金

贷:其他应收款-代收水电费.

2、交电业局时:借:其他应收款-代收水电费

贷:库存现金.

3、预收的部分会计分录:

①收取时 ?借:现金

贷:其他应收款-代收水电费

②电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部分

借:其他应收款-代收水电费

贷:现金

二、具体如下:

1、付电费水费时:

借:其他应收款----代付业主水电费专户xxxxx

贷银行存款xxxx

2、收到业主应交水电费现金时:

借:现金x

贷:其他应收款----代付业主水电费专户x

3、收到某业主预交500时:

借现金500

贷:预收帐款----预交水电费[某某人]500

4、如某某人本月的水电费是150,那么应作帐户结转:

借:预收帐款----某某人150

贷:其他应收款----代付业主水电费专户150

本文主要讲述了物业收取电费但无发票要公摊吗,具体操作流程都在上文,物业公司收取电费不开发票是不合理的,大家不要弄错了,我们一定要关注企业的相关会计处理,相信您在遇到类似情况后会懂得如何有针对性的解决问题,以上就是小编为您整理的的全部内容!