​地产企业预缴增值税时,进项税可以抵扣吗

2021-01-23 09:28 来源:会计学堂
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在这个世界上存在着很多的房地产企业,房地产企业是一种非常重要的纳税大户,房地产企业在生产经营的过程中,需要及时的预交增值税,企业如果出现了预交增值税的业务,那么就需要进行会计处理,那么地产企业预交增值税时,进项税可以抵扣吗?

地产企业预缴增值税时,进项税可以抵扣吗

答:房地产企业进项税在预缴增值税时不可以抵扣,房地产开发企业预缴增值税时还不满足确认销项税额条件,也不能抵扣进项税额.

房地产预缴增值税如何账务处理?

国家税务总局公告2016年第18号房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法

第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.

地产企业预缴增值税时,进项税可以抵扣吗

房地产预缴增值税 可以抵扣进项吗?

第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:

应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%

适用一般计税方法计税的,按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.

第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款.

第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,应按照《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发,以下简称《试点实施办法》)第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

第十五条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

以上详细介绍了地产企业预交增值税时,进项税可以抵扣吗,作为一名单位的财务人员,一定要非常的清楚,房地产预交增值税,进项税额不可以抵扣.每一名会计都需要掌握太多的会计知识,同时需要积极进行学习,掌握新的会计知识,本平台将提供这样的知识.

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