​固定资产中的动产和不动产怎么区别

2020-11-20 07:24 来源:会计学堂
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固定资产中的动产和不动产怎么区别,通常我们说的不动产都与土地有关,所以不动产的定义就是指自然性质的土地、土地定物等物,而动产呢,看似与不动产就是一个完全对立的事物,从定性上来看确实如此,那么具体如何区分呢,本文来说说,详情如下.

固定资产中的动产和不动产怎么区别

1、移动性区别:

动产是可以脱离原有位置而存在的.如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产.不动产是位置固定性,即地理位置固定.如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.

2、个别性:

动产一般没有什么特别的个别性,都是普遍存在的.不动产都是有独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异.

3、耐久性:

动产一般都是存在损耗的,在移动、流动过程中都会出现一定的损坏,耐久性一般都是有限的.不动产一般都是寿命长久,比如土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值.我国土地有使用年限.

4、数量有限性:

动产数量一般都是量化的,数量没有太多的局限性.不动产却是供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性.

固定资产中的动产和不动产怎么区别

企业不计提固定资产折旧的情况包括

1.己提足折旧仍继续使用的固定资产.所谓提足折旧,是指已经提足该项固定资产的应提折旧总额.

2.按照规定单独估价作为固定资产入账的土地.在我国,土地归国家所有,任何企业和个人只拥有土地的使用权,企业取得的土地使用权应作为"无形资产"入账."计入固定资产的土地"是指特定情况下按国家规定允许入账的土地,这种情况目前相当少见.

计提固定资产折旧时,还需注意以下几点:

1.企业建造的固定资产已达到预定可使用状态,但尚未办理竣工决算的,应当自达到预定可使用状态之日起.根据工程预算、造价或者工程实际成本等.按估计的价值转入固定资产.并计提固定资产折旧;待办理竣工决算手续后,再按照实际成本调整原来的暂估价值,同时调整原已计提的折旧额.

2.处于更新改造过程而停止使用的固定资产,因己转入在建工程,因此,不计提折旧,待更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后,再按重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用年限计提折旧.

固定资产中的动产和不动产怎么区别的分析仅做参考,学习固定资产的内涵的时候,这个问题是必然会学习的,如果不能弄明这一点,有关固定资产的知识就很难说搞得清,比如固定资产的折旧计提问题,大家可以试一下,或许就能体会小编说的这句.

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