​房租押金需要缴纳印花税吗

2020-09-10 09:49 来源:会计学堂
142
对于租房的外出务工或者在异地的上班族应该都不陌生,但是很多企业的话为了留住人才会给的大家提供住房,这就需要企业来租房,那房租押金需要缴纳印花税吗?这个可能有不少人是不了解的,请看我们会计学堂小编有什么妙招来解决.

房租押金需要缴纳印花税吗

押金不属于印花税征收范围,但在合同履行过程中,承租人以押金抵消租金的,出租人应按规定申报缴纳印花税.

相关法律规定

《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条 下列凭证为应纳税凭证:

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;

(三)营业帐簿;

(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证.

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额.

具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行.

应纳税额不足一角的,免纳印花税.

应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳.

房租押金需要缴纳印花税吗

房屋租赁需要计提印花税吗

一、租赁费可以计提吗

公司房租可以计提,也可以不计提,根据单位的实际情况来定.

1、如果不计提,交款时

借:管理费用(或营业费用)

贷:现金(或银行存款)

2、如果计提

(1)每月预提房租时

借:管理费用(或营业费用)

贷:预提费用--房租

(2)交款时

借:预提费用--房租

贷:现金(或银行存款)

3、如果预交

(1)交款时

借:待摊费用

贷:银行存款

(2)每月摊销时

借:管理费用

贷:待摊费用

二、注意事项

公司房租需要先到税局代开发票同时缴纳各项税金(一般出租者都不管开发票)接下来记入你说的账户,前提是所开票的几个月都在本年度,如跨年要先入待摊,然后按月摊销.

提示:租赁费可以计提吗?如果是房屋租赁费,可以计提,也可以不计提,根据单位的实际情况来定.房租可以不计提,但是如果一次性交了多个月份的,应在几个月里摊销,不能一次性记账.

房屋租赁费需要开发票才能入账的吗?

房屋租赁费需要开发票才能入账.没有发票,单凭租赁合同是不能入帐的.

实际上,除了财政事业性收费收据,其他的收据是一律不能入账的.

房屋租赁费应由房东(房屋的出租方)出具发票,如果房东没有办税务登记,需要带上租赁合同、身份证明等相关证明材料到地方税务部门代开发票.地税代开发票时要扣缴房东的房产税、个人所得税等.根据出租的是私房还是单位办公房,是住房还是商业用房来确定税率.如果是私房出租且是住房,房产税4%,个人所得税10%;如果不是私房出租,或者私房出租的是营业用房,不是住房,房产税12%,个人所得税20%.

房租押金需要缴纳印花税吗?大家可以明确的一点就是房租押金是不需要缴纳印花是的,只有房租合同的出租人应该按照规定来申报缴纳印花税,具体的法律规定大家可以阅读下,好了,本文就分析完了,大家还有不清楚的可以继续咨询我们哦.

相关文章
  • ​固定资产投资额怎么填?
    固定资产投资额主要是反映固定资产的结构和发展速度以及投资规模,它是表现的在固定的期限内建造或购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的统称,同时也是观察工程进度和考核投资效果的主要依据.固定资产投资额怎么填?会计学堂小编为您解答如下.
    2020-09-07 186
  • ​利润分配转作股本的股利要结转吗
    大家都知道股份制企业的话,股东的利润分配是要根据股东的股份来计算的,有的股东会转做股本的股利,像这样的情况,利润分配转作股本的股利要结转吗?不明白的小伙伴可以看看会计学堂小编下文整理的内容,相信会对您有所益处.
    2020-09-08 179
  • ​硬盘录像机开发票属于什么类
    硬盘录像机开发票属于什么类?有经验的财务人员一定对这个问题不会陌生,但为了能够帮助更多的人掌握这一层面的财务知识,会计学堂小编搜集了一些相关的资料仅供参考.如果你也对这个问题有兴趣,不妨接着往下看.欢迎阅读!
    2020-09-09 207
  • ​上年多做了收入怎么处理?
    进入会计实操的会计人员都知道,如果企业以前会计年度的财务报表出现了错误需要更正时,一般是会通过"以前年度损益调整"的会计科目进行处理.那上年多做了收入怎么处理?如果企业前一年度多做了收入,需要做以前年度损益调整,然后结转,具体会计分录介绍如下.
    2020-09-10 157
  • ​未能确认收入的凭证怎么做
    有的时候交易的过程是比较漫长的,时间跨度长的一个情况就是财务每个月都要做账,但是有的时候并没有确认收入,那未能确认收入的凭证怎么做?不明白的小伙伴可以看看会计学堂小编下文整理的内容,相信会对您有所益处.
    2020-09-10 178
  • ​房产税是按不含增值税计提吗
    在房地产、建筑企业营改增后,房产税的抵扣发生了变化,那么房产税是按不含增值税计提吗?以下是会计学堂小编的一点会计知识方面的见解内容,欢迎大家参考阅读!希望小编的详细介绍对大家有所帮助!大家有什么不明白的地方可以咨询疑问解答老师哦!
    2020-09-11 199
相关问题