免租期房租怎么摊销

免租期房租怎么摊销

会计准则规定对于出租人提供免租期的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用.在此举例说明如下 :

A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,B公司为一贸易公司,租赁期为5年,租期从2013年1月1日开始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金为25万元.分别于年初1月1日预付当年租金.

2009年帐务处理:

整个租期的租金总额=25*4=100万元,不扣除免租期的整个租期为5年,按直线法摊销的每年的租金=100*5=20万元.每月租金=20/12=1.67万元.2009年每月分摊租金帐务处理:

借:管理费用-租金 1.67万元

贷:其他应付款-租金 1.67万元

(在此因为除不尽每年最后一个月可以倒挤)

2014年1月1日支付租金时:

借:其他应付款-租金 25万元

贷:银行存款 25万元

2014年每月分摊租金帐务处理

借:管理费用-租金 1.67万元

贷:其他应付款-租金 1.67万元

以后的租金每年帐务处理同2014年.

一般情况下支付房租的会计分录怎么做

1、房租是每月支付一次的,分录如下:

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

贷:库存现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的,分录如下:

(1)一次性支付一年房租时:

借:预付账款-房租

贷:库存现金/银行存款

(2)取得发票,每月摊销时:

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租

贷:预付账款-房租

权责发生制的原则要求,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用

1.当企业一次性支付3年的房租时

借:长期待摊费用--房租  36万元

贷:银行存款  36万元

2.每月进行摊销时

借:管理费用--房租  1万元

贷:长期待摊费用--房租  1万元

当遇到免租期房租怎么摊销这种问题的时候,我们一般按照直接法进行摊销,确认年限以及摊销金额,上文有具体的账务处理,大家可以参考看看,更多有关摊销或者租金的内容,有疑问的欢迎随时向会计学堂提出,我们会送上最完善的答复.