房产税的计税依据有哪些？

房产税的计税依据有哪些？

答：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

（2）税率我国现行房产税采用的是比例税率，主要有两种税率：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。

应纳税额的计算：

（1）从价计征的计算：

从价计征的计算，是指按照房产的原值减除一定比例后的余额来计算征收房产税。其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%

（2）从租计征的计算：

从租计征的计算，是指按房产出租的租金收入来计算征收房产税。其计算公式为：应纳税额=租金收入×12%

以上就是由会计学堂为您提供的房产税的计税依据，希望能给您提供帮助。如果您还有不明白的地方，您可以咨询我们的在线专家，我们将为您解惑。更多精彩内容尽在会计学堂。