服务、不动产和无形资产包括哪些

服务、不动产和无形资产包括哪些

1.不动产包括:各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等.

2.无形资产包括:

(1)专利权:是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期

限内所享有的专有权利,包括发明专利权,实用新型专利权和外观设计专利权.

(2)非专利技术:也称专有技术,是指不为外界所知,在生产经营活动中应采用了的,不

享有法律保护的,可以带来经济效益的各种技术和诀窍.

(3)商标权:是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利.

(4)著作权:制作者对其创作的文学,科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利.

(5)特许权:又称经营特许权,专营权,指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权

利或是一家企业接受另一家企业使用其商标,商号,技术秘密等的权利.

(6)土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权

利.

不动产和无形资产的区别是什么?

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产.无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术.但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产.

不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等.

无形资产不属于不动产,只有使用权,没有所有权.

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