个人厂房租赁需要交什么税

个人厂房租赁需要交什么税

答：房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。

应缴纳以下税款

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

通过上面的文字介绍之后，大家都应该已经知道了个人厂房租赁需要交什么税的问题，所需要交的税费根本就没有一个固定的数字，而且也分为不同的种类，当然在进行交税的时候，一定要索取相关的凭证，到时候也是一种证据，个人出租房屋个人所得税多少在不同的城市有不同的收取方法，更多精彩的财务知识尽在会计学堂，想提高自己专业技能的朋友可以继续前往官网咨询了解。