房屋及建筑物属于企业固定资产吗

房屋及建筑物属于企业固定资产吗

答：除房地产企业外，一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。

而房地产企业的的房屋属企业建造的产品，在资产负债表中:存货栏中体现其建造成本， 出租的房屋建筑物，放在投资性房地产科目中核算。

投资性房地产科目用来核算出租的建筑物，出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。

因此，固定资产不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的设备。

“固定资产——房屋建筑物”属于什么科目

固定资产科目是一级总账科目，属于资产类账户

按照会计准则规定：

固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

固定资产可以分为不同的类别：房屋建筑物； 生产设备；运输工具；电子设备；工具器具等。在会计核算中，一般会按照资产类别在固定资产科目下设置明细科目核算

固定资产——房屋建筑物 科目，属于固定资产科目的明细科目，是资产类账户（科目），具体核算房屋建筑物类资产的增减。

以上详细介绍了房屋及建筑物属于企业固定资产吗，也介绍了固定资产-房屋建筑物属于什么科目。作为一名企业的会计人员，一定要明白，企业的哪些资产可以计入固定资产。如果你阅读了本文，不是很明白，那么咨询一下会计学堂在线老师吧。