租房开票交税税点怎么做账？

租房开票交税税点怎么做账？

租金属于增值税可抵扣项目，承租方属于一般纳税人的话，可以凭支付租金时取得的增值税专票作为进项抵扣。会计处理为：

（假设支付租金的含税价为1050元，增值税金额50，不含税价1000）

借：管理费用——租金 1000

借：应交税费——应交增值税（进项税额） 50

贷：银行存款 1050

开房租发票的税款处理：

借：银行存款/库存现金

贷：其他业务收入

应缴税费--应缴的税目

一、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

二、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

三、房租发票税率：地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

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