房租合同印花税怎么交？

房租合同印花税怎么交？

答：对于房租合同印花税怎么交，会计学堂给您整理了以下：

1、一次性签订多年的房屋租赁合同交印花税。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额1‰贴花。因此，一次性签订多年的租赁合同，应按租金一次性缴纳印花税。比如说，一次性签订3年的房屋租赁合同，应当按照3年租金一次性缴纳印花税。

2、没有确定租赁期限的房产租赁合同贴花。

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字〔1988〕25号）规定，有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而却无租赁期限的，对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税、补贴印花。

3、个人出租住房缴纳印花税。

财税［2008］24号文件　从2008年3月1日起，个人出租住房

（一）减按10％的税率征收个人所得税。

（二）出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（﹝88﹞国税地字第025号）第三条的规定：“房地产管理部门与个人订阅的租房合同，应否贴花？对房地产管理部门与个人订阅的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；用于生产经营的，应按规定贴花。”

个人出租住房免征印花税，个人出租商铺写字楼等，是要征印花税的。

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