房租票开专票要交几个点的税?

房租票开专票要交几个点的税?一般分为两种，且有一个时间界点，大家对此有什么疑问，可以详细阅读本文，它会给你答案。

【房租票开专票要交几个点的税】

有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋(购入和租入)，分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。

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1、一般纳税人的房租发票可以开专票吗

一般纳税人的房租发 票可以开专票。一般纳税人无论是采取一般计税办法(2016年5月1日及以后取得的不动产)，还是选择简易计税办法(2016年5月1日前取得的不动产)，均可开具增值税专用发 票。除以下情形之外，按简易办法征税的都可以开具专票：

(1)属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发 票;

(2)纳税人销售旧货，应开具普通发 票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发 票。

(3)销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

2、一般纳税人出租厂房，开增值税租赁专票是几个点的?

答:是11%的增值税。

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