财产租赁所得的应纳税所得额如何计算?

财产租赁所得的应纳税所得额如何计算?

个人所得税法第6条第1款第4项规定:财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.根据这一规定,财产租赁所得的应纳税所得额分为两种情况:①纳税人每次收入不超过4000元的,应纳税所得额应当为每次收入总额减去800元所剩的余额;②纳税人每次收入超过4000元的,应纳税所得额应当为每次收入总额减去收入总额20%所剩的余额.

财产租赁所得适用比例税率,税率为20%.财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次.

应纳税所得额的计算公式?

企业所得税应纳税所得额:

(一)制造业:

1、应纳税所得额=产品销售利润+其他业务利润+营业外收入-营业外支出;

2、产品销售利润=产品销售净额-产品销售成本-产品销售税金-(销售费用+管理费用+财务费用);

3、产品销售净额=产品销售总额-(销货退回+销货折让);

4、产品销售成本=本期产品成本+期初产品盘存-期末产品盘存;

5、本期产品成本=本期生产成本+期初半成品、在产品盘存-期末半成品、在产品盘存;

6、本期生产成本=本期生产耗用的直接材料+直接工资+制造费用.

(二)商业:

1、应纳税所得额=销货利润+其他业务利润+营业外收入-营业外支出;

2、销货利润=销货净额-销货成本-销货税金-(销货费用+管理费用+财务费用);

3、销货净额=销货总额-(销货退回+销货折让);

4、销货成本=期初商品盘存+〔本期进货-(进货退出+进货折让)+进货费用〕-期末商品盘存.

(三)服务业:

1、应纳税所得额=业务收入净额+营业外收入-营业外支出;

2、业务收入净额=业务收入总额-(业务收入税金+业务支出+管理费用+财务费用).

税

税指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物:税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等.

大家都知道凡是与"高级"沾边的,肯定就不是轻而易举拿下的,所以,想要获得中级会计证,就要懂得把握机遇,做好迎接挑战的准备!以上就是会计学堂小编为大家财产租赁所得的应纳税所得额如何计算?的全部内容了.