​企业无偿给职工使用的宿舍是否缴纳房产税?

2021-06-02 07:37 来源:会计学堂
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很多企业为了留住职工,除了薪资待遇之外,还会有其他福利待遇.比如说餐补、提供员工宿舍、旅游奖励等等.那企业无偿给职工使用的宿舍是否缴纳房产税?一般说到房屋,我们会想到房产税.当企业无偿给职工使用宿舍的话,可以享受房产税减免优惠政策.

企业无偿给职工使用的宿舍是否缴纳房产税?

根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)的规定,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税.

另外,根据《财政部 国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)的规定,《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定,暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房.

因此,若该公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合上述政策规定,只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠.

企业无偿给职工使用的宿舍是否缴纳房产税?

房产税每年都要交吗?

房产税的交纳一般是每年都要交纳的,房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳,且根据法律的相关规定,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税征收也有具体的细化规定,即区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.

第二条房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人).

以上整理的资料内容,就是我们针对"企业无偿给职工使用的宿舍是否缴纳房产税?"这一问题的全部解答.国家税务总局为了给企业减轻压力,会出台许多税收优惠政策.当企业无偿给职工使用宿舍的话,就可以享受房产税减免优惠.

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