耕地占用税与土地使用税有哪些区别

耕地占用税与土地使用税有哪些区别

1、征税范围:

城镇土地使用税:城市、县城、建制镇和工矿区.不包括农村集体所有的土地

耕地占用税:耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地.

耕地是种植农作物的土地,包括菜地、园地.园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地.占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地.占用已开发的滩涂、草场、水面和林地,由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税.在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地,也视为耕地.

2、纳税人

城镇土地使用税凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人.

耕地占用税是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人

3、特点

1.城镇土地使用税:

1.对占用土地的行为征税.

2.征税对象是土地.

3.征税范围有所限定.

4.实行差别幅度税额.

2.耕地占用税

1.兼具资源税与特定行为税的性质.

2.采用地区差别税率.

3.在占用耕地环节一次性课税.

4.税收收入专用于耕地开发与改良.

4、适用税率

城镇土地使用税:

1.大城市1.5至30元;

2.中等城市1.2至24元;

3.小城市0.9至18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.

耕地占用税:

1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10元至50元;

2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;

3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;

4.人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元.

经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%元.经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%

5、计税依据

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

耕地占用税纳税人实际占用的耕地面积为计税依据

由此可以看出不同的用地会带给人们不同的税收,中国耕地占用税与土地使用税的区别还是较大的,但是无论何种土地税收作为使用者都应该积极缴纳,切勿做逃税,偷税者.土地税的收取一方面是国家财政的需要,另一方面有利于反哺中国的土地治理.

土地使用税的征收标准是什么?

根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税.城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收.其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间.土地使用税按年计算、分期缴纳.具体单位税额各地差异较大,请咨询您所在地地方税务局.

耕地占用税与土地使用税有哪些区别?这个问题中的主人公虽然都是土地,但是它们在本质上就是存在区别的,耕地是指用于种植的土地,而土地则是城镇中规划的土地,所以它不论是计税依据还是税率都是不一样的,具体的大家在本文中学习吧.