房产税在哪个时间段计提

2020-01-16 14:23 来源:网友分享
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房产税是对房屋征税的一种税金,现代社会很多人都在投资房屋,为了避免投资房屋引起房价上涨,也为了让更多的人能够拥有自己的房子,国家设置的房产税,对拥有多栋房屋的人进行征税.很多人其实并不是很明白房产税在哪个时间段计提,本文章给予详细介绍.

房产税在哪个时间段计提

答:1:自有房产对外出租的被称为从租计征房产税,征收率为租金乘12%.

2:自有房屋自用的房产税每年申报两次,一般是在每年的3月和9月,每次申报6个月的税金,房产税计税基数为房产的净值,就是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的数值.按照房屋余值乘以1.2%,房屋余值一般是房屋原值乘以70%.

房产税在哪个时间段计提

什么是房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施.

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行.但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始.

国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元.考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度.

2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元.2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备.2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市.

本文详细介绍了房产税在哪个时间段计提,也介绍了房产税到底是什么.作为一名企业的财务会计,特别是企业拥有很多房屋的企业的财务会计,一定要非常清楚,房产税计提的阶段应该如本文所示.如果你认真的阅读了本文内容之后,依然觉得并不是很明白,咨询一下会计学堂在线老师吧.

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