①陈某应享受的退税额=3.77（万元） 理由：在2022年10月1日至2027年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。 ②不需要缴纳个人所得税。 理由：个人领取原提存的住房公积金，免予征收个人所得税