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 约翰在1个纳税年度内（2026年1月1日-12月31日）,在中国境内居住时间不满183日，不属于居民纳税人。
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选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目
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长期股权投资采用成本法核算，不随被投资单位所有者权益的变动而发生增减变动。
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权益法下，当被投资企业发生亏损时，投资企业也需要进行相应的处理。
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长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整已确认的初始投资成本。
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权益法下，“长期股权投资”科目应当分别设置“投资成本”“损益调整”“其他权益变动”“其他综合收益”明细科目进行明细核算。选项 D 投资收益是一级科目，不是二级明细科目。
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金融商品转让安排卖出价扣除买入价（不需要扣除已宣告未发放现金股利和已到付息期未领取的利息）后的余额作为销售额计算增值税，即转让金融商品按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额互抵，但年末仍出现负差的，不得转入下一会计年度。
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权益法下被投资单位发生超额亏损，首先，冲减长期股权投资的账面价值，冲减至零为限；（选项A正确，选项B错误）其次，冲减其他实质上构成被投资单位净投资的长期权益，冲减至零为限；再次，如果协议约定，投资公司需承担额外损失弥补义务的，需要确认预计负债；（选项C正确）最后，按照上述处理后仍存在未确认损失的，应在账外备查登记。被投资单位在以后期间实现盈利的，应按上述相反顺序冲减账外登记金额、已确认预计负债金额、恢复其他长期权益金额及长期股权投资金额（选项D错误）。
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成本法下，被投资单位实现净利润时，投资方不需要进行会计处理，即不需要根据被投资单位实现的净利润调整长期股权投资的账面价值，选项B不正确。
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选项C，被投资单位所有者权益总额不发生变动，投资方不需要调整长期股权投资账面价值。
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采用权益法核算的长期股权投资，投资方对于被投资方的净资产的变动应调整长期股权投资的账面价值。相关账务处理如下：
借：长期股权投资——投资成本 {3 950+50+［14 000×30%-（3 950+50）］}4 200
贷：银行存款 4 000（3 950+50）
营业外收入 200
借：长期股权投资——损益调整 （2 000×30%）600
贷：投资收益 600


借：长期股权投资——其他综合收益 （100×30%）30
贷：其他综合收益 30
所以，选项A、C、D正确
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非同一控制下的企业合并应按付出对价的公允价值确认长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资的初始投资成本为 1 500 万元，采用成本法进行后续计量。被投资方实现净利润时，投资方不做账务处理，被投资方宣告发放现金股利时应作如下账务处理：


借：应收股利 84（120×70%）


　　贷：投资收益 84


不影响长期股权投资的账面价值，故长期股权投资账面价值为 1 500 万元，选项 C 正确。
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A公司处置对B公司长期股权投资时计入投资收益的金额=17 000-12 800+800=5 000（万元）。
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甲公司取得乙公司的20%股权，能够对乙公司实施重大影响，甲公司应该将其作为权益法核算的长期股权投资进行账务处理；在取得股权日，甲公司按照付出对价的公允价值2 000万元确认长期股权投资初始投资成本；初始投资成本2 000万元与应享有乙公司可辨认净资产公允价值的份额2 400万元


（12 000×20%）比较，前者小于后者，应按照差额调整长期股权投资账面价值。因此取得投资日，甲公司长期股权投资的账面价值是2 400万元。
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本题考查以非同一控制下企业合并方式取得的长期股权投资的初始投资成本计量。以支付非现金资产的方式取得的长期股权投资，应按非现金资产的公允价值作为初始投资成本计量，投资日该无形资产的公允价值为1 600万元，所以长期股权投资的入账价值为1 600万元。会计分录为：
借:长期股权投资 1 600


累计摊销 600


无形资产减值准备 150


贷:无形资产 2 000


资产处置损益 350
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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