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投资性房地产处置 租金 其他业务收入
成本 其他业务成本
变动损益 他综合收益结转到其他业务成本
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折现率8%，期数6的预付年金现值系数＝（P/A，8%，6）×（1+8%）＝4.6229×1.08＝4.9927。
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实际利率=（1+名义利率）×（1+通货膨胀率）-1，公式表明，如果通货膨胀率大于名义利率，则实际利率为负数。
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由于n无穷大，所以永续年金不能计算终值。
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6000-7614-900=-2514
借：银行存款6000
资产处置损益2514
贷：固定资产清理（7614+900）8514
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2023年1月出售当月也要计提折旧，2018年2月1日～2023年1月31日，刚好5年，折旧额=853.2*5=4266万元
出售固定资产时的账面价值=11880-4266=7614万元
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本子上写的是正确的，不小心点到其他的
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未按照公司章程规定的出资日期缴纳出资或者作为出资的非货币财产的实际价额显著低于所认缴的出资额的股东转让股权的，转让人与受让人在出资不足的范围内承担连带责任；受让人不知道且不应当知道存在上述情形的，由转让人承担责任。
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未按照公司章程规定的出资日期缴纳出资或者作为出资的非货币财产的实际价额显著低于所认缴的出资额的股东转让股权的，转让人与受让人在出资不足的范围内承担连带责任；受让人不知道且不应当知道存在上述情形的，由转让人承担责任。
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以贪污、受贿、侵占、挪用等违法犯罪所得的货币出资后取得股权的，对违法犯罪行为予以追究、处罚时，应当采取拍卖或变卖的方式处置其股权。
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本题考核公司债券持有人会议制度。本题四个选项表述均正确。
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本题考核存货成本与可变现净值法的运用。选项B,存货的可变现净值等于存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额；选项D,当存货成本高于其可变现净值时,存货应计提跌价准备,而不是按成本计量。
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出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权（选项D）或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外（选项C）。近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的（选项B），视为承租人放弃优先购买权。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
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送達15日內上訴
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