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除个人外，由受托方在税务代缴
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合同取得成本和合同履约成本的异同点
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递延负债增加所得税费用
递延资产减少所得税费用
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营业外支出是损失
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 企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，减半征收房产税。
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对公共租赁住房免征房产税
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以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，实际是以联营名义取得房屋租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。
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选项B:对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。
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单独算其他
不单独算销售
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本题考核房产税的有关规定。产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。应税单位和个人无租使用其他单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
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个人自住房屋免征房产税；个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；则胡某2025年应缴纳的房产税=（5 000+15 000）×12×4%=9 600（元）。
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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本题考核印花税的计税依据。
根据规定,会计咨询合同、企业与主管部门签订的租赁承包合同、电网与用户之间签订的供用电合同,不是征税范围。
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建筑工程合同，包括勘察、设计、建筑、安装工程合同的总包合同、分包合同和转包合同。
印花税的纳税义务人是签订合同的双方当事人，所以合同的签订双方均应计税贴花。


甲公司应缴纳印花税=1000×0.3‰+400×0.3‰=0.42（万元）；乙企业应缴纳印花税=1000×0.3‰=0.3（万元）；丙公司应缴纳印花税=400×0.3‰=0.12（万元）；甲、乙、丙合计应缴纳印花税=（1000+400）×0.3‰×2=0.84（万元）
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（1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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