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土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税；所以互换住房，应由陈某缴纳契税，且陈某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元），李某不缴纳契税； 互换价格相等的，免征契税，所以互换门面房，免征契税，陈某和王某对互换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元），选项A正确。
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选项A，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，由省、自治区、直辖市决定免征或者减征契税；选项B，国家机关承受房屋权属用于办公的,才可以免税；选项C，纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔生产的,免征契税,修建工厂不免征契税。
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罚款是行政处罚，罚金是刑事处罚
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房屋买卖，契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的不含增值税成交价格。
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将企业拥有的房屋无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。本题受益对象是管理人员，则借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，同时借记“应付职工薪酬——非货币性福利”科目，贷记“累计折旧”科目。 故选BC。
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对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。题干表述正确。
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土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。这里所称个人包括个体经营者和其他个人。 同时也包括外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民。
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直接转让土地权属于纳税人直接进行增值税清算的情形
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选项A，房地产出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围；
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根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房,不允许扣除管理费、财务费用、销售费用等三项费用,只有转让新建商品房项目时,才允许按照房地产开发费用扣除。
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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土地增值税只对转让国有土地使用权征收税，对出让国有土地使用权不征税
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各单位预算 计划 制度不属于会计档案
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3年
高级会计师需要5年
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国家机关、国有企业、事业单位任用会计人员应当实行回避制度。需要回避的亲属为：夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及姻亲关系。
国家机关，国有企业，事业单位任用会计人员应当实行回避制度。需要回避的亲属为：夫妻关系，只系血亲关系，三代以内旁系血亲以及姻亲关系。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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