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公允模式下是对投资性房地产不做折旧计提，但3月份之前他还不是投资性房地产，还有2个月的折旧，为什么不计提？
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BEE～：这里是会计准则的硬性规定，一句话记住：只有达到预定可使用状态之后的固定资产才计提折旧。在建工程、尚未完工、未达到可使用状态的资产，一律不计提折旧。 对应这道题： 1. 2×24年3月10日：办公楼才达到预定可使用状态​2. 之前，它一直是在建工程​3. 准则：在建工程不计提折旧所以：- 1～3月上旬：在建工程 → 不提折旧- 3月10日达到可使用状态 → 当天直接转为投资性房地产- 公允模式计量的投资性房地产 → 也不提折旧 全年折旧额自然就是：0
2026-03-20
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