住宅小区的土地使用权计入开发成本，属于存货，2024年12月31日作为存货列示，按照14000万元计量；住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应作为存货、列示，其应确认的金额= 14000 + 12000 = 26000(万元)；住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不摊销。