应付账款一般在较短期限内支付，但有时由于债权单位撤销或其他原因而使应付账款无法清偿。企业对于确实无法支付的应付账款应予以转销，按其账面余额计入营业外收入，借记“应付账款”科目，贷记“营业外收入”科目。故本题表述正确。

???? 让心꧔ꦿ᭄归零????²⁰²³

1小时前

举报

应付账款一般在较短期限内支付，但有时由于债权单位撤销或其他原因而使应付账款无法清偿。企业对于确实无法支付的应付账款应予以转销，按其账面余额计入营业外收入，借记“应付账款”科目，贷记“营业外收入”科目。故本题表述正确。

评论

首赞

(0/1000)

评论

推荐帖子

刻苦的小鸭子

1分钟前

举报

应付账款一般在较短期限内支付，但有时由于债权单位撤销或其他原因而使应付账款无法清偿。企业对于确实无法支付的应付账款应予以转销，按其账面余额计入营业外收入，借记“应付账款”科目，贷记“营业外收入”科目。故本题表述正确。

初级考试交流圈

首赞

刻苦的小鸭子

1分钟前

举报

连续3天打卡每日一练的任务，累计打卡455天，坚持打卡，考试必过~

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

2分钟前

举报

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。选项AC：土地使用权出让、房屋赠与均发生权属转移，应当征收契税；选项BD：土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。故选BD。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

2分钟前

举报

根据规定,土地使用权出让、出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

5分钟前

举报

土地使用权互换、房屋互换，以互换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税；所以互换住房，应由陈某缴纳契税，且陈某应纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元），李某不缴纳契税；互换价格相等的，免征契税，所以互换门面房，免征契税，陈某和王某对互换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=（80-50）×3%=0.9（万元），选项A正确。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

7分钟前

举报

选项A，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，由省、自治区、直辖市决定免征或者减征契税；选项B，国家机关承受房屋权属用于办公的,才可以免税；选项C，纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔生产的,免征契税,修建工厂不免征契税

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

8分钟前

举报

契税就是用不含税房价乘以实用税率

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

13分钟前

举报

企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，减半征收房产税

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

15分钟前

举报

以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，实际是以联营名义取得房屋租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

18分钟前

举报

1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；（8）纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

20分钟前

举报

1）选项AD：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等（不论位于哪里）不属于房产税的征税对象；（2）选项C：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

21分钟前

举报

选项A表述正确，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税；选项B表述错误，公园自用的房产免征房产税，但公园附设的照相馆占用的房产，不属于公园自用的房产，应照章缴纳房产税；选项C表述正确，由国家财政部门拨付事业经费（全额或差额）的学校所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税；选项D表述正确，个人所有非营业用的房产（居住用房）免征房产税。故选ACD。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

22分钟前

举报

B对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

26分钟前

举报

产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。应税单位和个人无租使用其他单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

初级考试交流圈

首赞

小晓筱

28分钟前

举报

个人自住房屋免征房产税；个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；则胡某2024年应缴纳的房产税=（5 000+15 000）×12×4%=9 600（元

初级考试交流圈

首赞

初级考试交流圈

初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！

加入

加入我们联系我们帮助中心免责声明投诉举报

权威认证：安全联盟认证行业示范证书工商网监电子标识全国公安机关实名认证双软认证国家高新技术影响力教育品牌品牌价值机构影响力教育机构社会信赖职业教育品牌

知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司版权所有未经许可请勿转载会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号粤ICP备14062987号 ICP证粤B2-20160240 营业执照出版物经营许可证广播电视节目经营制作许可证

请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)