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每年租金＝500000/（P/A，7%，8）＝500000/5.9713＝83733.86（元）。
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如意：加油加油加油加油加油
19小时前
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加油打卡开始加油加油加加油加油加油加油加油加油
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继续加油
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选项A属于操纵证券市场行为；选项B属于虚假陈述行为；选项D属于内幕交易行为。
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投资性房地产进行改扩建，且改扩建后仍作为投资性房地产核算的，无论该项投资性房地产是采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，在进行改扩建时应将其账面价值转入“投资性房地产—在建”科目
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投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，其公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益，即盈余公积和未分配利润
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（1）2×21年写字楼计提折旧金额＝12 000 /20＝600（万元），计入其他业务成本；（2）2×21年年末，减值测试前写字楼的账面价值＝12 000－600＝11 400（万元），大于其可收回金额，应计提减值准备＝11 400－11 200＝200（万元），计入资产减值损失；（3）2×21年确认租金收入 1 000万元，计入其他业务收入；综上，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×21年度营业利润的影响金额＝－600－200＋1 000＝200（万元），选项C正确。
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无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按实际成本进行初始计量
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企业可分为独资企业互斥企业
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2×23年1月1日对外出售A专利技术应确认的损益金额＝70－（240－240/4×6/12－10－100）＝－30（万元）。借：银行存款 70 累计摊销 130 无形资产减值准备 10 资产处置损益 30 贷：无形资产 240
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加油加油加油
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根据《公司法》“公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。”甲公司分立为丙、丁、戊三个公司时约定由丙公司承担原甲公司欠乙公司的债务，并没有与债权人达成书面协议，因此，不改变其对原债权人应该承担的连带责任。
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按投资项目之间的相互关联关系，企业投资可以划分为独立投资和互斥投资。
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中级考试学习交流，打卡，报团学习~
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