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挑灯看书：坚持就是胜利
2026-01-02
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房企购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货
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非转投～成本模式～一一对转！转换当日投资性房地产的初始入账价值等于写字楼的账面价值
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出现减值迹象，需要计提减值准备
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存货可变现净值等于存货的估计售价减至完工时估计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额。
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采用月末一次加权平均法，只在月末一次进行计算，所以当月发出材料的单位成本是相同的。
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10月末计提存货跌价准备借：资产减值损失--计提的存货跌价准备     5000      贷：存货跌价准备                                    5000（80000-75000）12月末存货可变现净值上升，转回多计提的存货跌价准备借：存货跌价准备                              3000（78000-75000）       贷：资产减值损失--计提的存货跌价准备          3000
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存货的净损失是存货的账面价值与扣除责任人赔偿后的净额
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对于价值较低或者极易损坏的低值易耗品，应采用一次转销法进行摊销；
对于可供多次反复使用的低值易耗品，应采用分次摊销法进行摊销。
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委托加工物资，由受托方代收代缴的消费税，收回后用于直接销售的，记入“委托加工物资”科目；
收回后用于继续加工的，记入“应交税费——应交消费税”科目。
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销售退回需要从收入中扣除
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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