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在采用公允价值模式计量的情况下不对该投资性房地产计提折旧或摊销。
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出租时公允价值大于成本的差额应计入其他综合收益，则长江公司2×23年应确认的公允价值变动损失=转换日公允价值2 200-年末公允价值2 150=50（万元）
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读题要认真，看清楚
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投资性房地产只有在符合定义并同时满足下列条件时，才能予以确认：1.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；2.该投资性房地产的成本能够可靠地计量,选项D 错误。
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投资性房地产不仅有房子，而且还有地，上面的房产属于投资性房地产时，土地也要算做投资性房地产，所以投资性房地产的入账价值=1 200/2+300=900（万元）。
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发行人因欺诈发行、虚假陈述或者其他重大违法行为给投资者造成损失的，发行人的控股股东、实际控制人、相关的证券公司可以委托投资者保护机构，就赔偿事宜与受到损失的投资者达成协议，予以先行赔付。
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专门决策预算主要是长期投资预算（又称资本支出预算），通常是指与项目投资决策相关的专门预算，它往往涉及长期建设项目的资金投放与筹集，并经常跨越多个年度。编制专门决策预算的依据，是项目财务可行性分析资料以及企业筹资决策资料。
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对于投资方案财务可行性来说，项目的现金流量状况比会计期间盈亏状况更为重要。一个投资项目能否顺利进行，有无经济上的效益，不一定取决于有无会计期间利润，而在于能否带来正现金流量，即整个项目能否获得超过项目投资的现金回收
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静态回收期和动态回收期有一个共同局限，就是它们计算回收期时只考虑了未来现金净流量（或现值）总和中等于原始投资额（或现值）的部分，没有考虑超过原始投资额（或现值）的部分。
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每年现金净流量不相等的静态回收期可以计算出来，
在每年现金净流量不相等的前提下，
设M是收回原始投资额的前一年，^_^则静态回收期＝M＋第M年的尚未回收额/第（M＋1）年的现金净流量
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在评价单一方案可行与否的时候，净现值法与内含收益率法的评价结论一致。
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现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值，当现值指数大于或等于1时，方案具有可行性。
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依据固定股利增长模型“R=D1/P0+g”，可以看出，股票投资内部收益率由两部分构成：一部分是预期股利收益率D1/P0，另一部分是股利增长率g。
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对内投资，是指在本企业范围内部的资金投放，用于购买和配置各种生产经营所需的经营性资产。
对外投资，是指向本企业范围以外的其他单位的资金投放。
对内投资都是直接投资，对外投资主要是间接投资，也可能是直接投资。
本题中甲公司购买设备是用于生产经营，所以是对内投资，从而也是直接投资
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本题考核投资者保护制度。发行人因欺诈发行、虚假陈述或者其他重大违法行为给投资者造成损失的，发行人的控股股东、实际控制人、相关的证券公司可以委托投资者保护机构，就赔偿事宜与受到损失的投资者达成协议，予以先行赔付。
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