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纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
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泡芙与冰淇淋：纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
2025-10-24
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1. 外购货物+送货/安装：混合销售，全部跟着主业13%；
​
2. 自产货物+现场安装：分开核算，货物13%、安装9%；
这是税法单独给出的例外条款，考试必考。
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兼营应税项目+免税项目，无法划分的进项税额，要按销售额比例分摊转出。

公式：
不得抵扣的进项税额
=当期无法划分的全部进项税额 × （免税销售额÷全部销售额）

二、整理已知条件

1. 应税设备含税收入 = 1130万元
不含税应税销售额
=1130\div(1+13\%)=1000\text{万元}
​
2. 免税产品销售额 = 100万元（免税收入不用价税分离）
​
3. 无法划分的进项税额 = 12万元

三、计算不能抵扣的进项

全部销售额 = 1000 + 100 = 1100万元
不得抵扣进项
=12\times\frac{100}{1100}
≈ 1.09万元

准予抵扣的进项
=12 - 1.09 = 10.91\text{万元}

四、销项税额

销项 = 1000 \times 13\% = 130 万元

五、当月应纳增值税

应纳增值税
=130 - 10.91 = 119.09
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1. 混合销售（一项行为）
卖空调+给同一个客户送货上门，是同一笔买卖：货物+运输服务绑定在一起。
批发零售企业的混合销售，一律从主业，按销售货物13%交税，哪怕运费单独开票、分开收钱也不行 。
​
2. 什么时候运费才可以单独9%？
只有属于兼营才分开计税：
你既对外卖空调，又单独承接社会货运业务，两项业务互相独立、不是跟着卖货附带送货，才可以货物13%、运输9%。
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实行定期定额征收的个体工商户或比照定期定额户进行管理的个人独资企业暂停经营的，应当在停业前向主管税务机关办理停业报告。
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