1，固，无，存货（开发产品）转投资性房地产（成本模式）互转无差额；
2，故，无，存货（开发产品）转投资性房地产（公允模式），公>账：其他综合收益，公<账：公允价值变动损益；
3，投房（公允）转固，无，存； 公大于或小于账计入公允价值变动损益；
4，投资性房地产成本模式转公允模式采用会计政策变更，差额计入留存收益盈余公积和利润分配—未分配利润；
5，处置时：转入其他业务收入和其他业务成本，同时结转公允价值变动和其他综合收益。