①2020年厂房的折旧＝2450×25%＝612.5（万元）
②2021年厂房的折旧＝（2450－612.5）×25%＝459.375（万元）
③2022年厂房的折旧＝（2450－612.5－459.375）×25%=344.53125（万元）
④2022年的租金收入为400万元
⑤2022年因出租厂房而追加的营业利润＝400－344.53125＝55.46875（万元）。