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欣喜的铃铛：加油加油加油
10小时前
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重分类日，其他债权投资应按照公允价值入账，该项金融资产公允价值与账面价值的差额应通过其他综合收益体现。在计提减值损失时，应将其他综合收益的金额转出。
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（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；排除选项BD。（2）如果本案足以认定为“在本辖区内有重大影响的案件”，有可能（而非“只能”）由房屋所在地的中级人民法院H市中级人民法院管辖，排除选项A。（3）如果本案不具有特殊情节，一般应由房屋所在地的基层人民法院理光区人民法院管辖；选项CE相较，选项E的说法过于绝对。
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复习着忘着，咋办呢
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其他债权投资资产负债表日应确认的减值损失金额应计入“信用减值损失”科目，同时确认其他综合收益。
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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（1)选项A：房屋所有权应自登记之日起转移，仅领到钥匙的丙不能主张取得房屋所有权（2)选项B：甲未经共有人乙同意，擅自将共有房屋出售给丙，属于无权处分。（3)选项C：乙将房屋卖予丁经过甲的同意，未侵害甲的共有权；丙仅享有债权，债权不是《侵权责任法》意义上的“权益”，因此，乙的行为不构成侵权。（4)选项DE：乙经甲同意出售房屋给丁，买卖合同有效，且已经完成房屋过户手续，丁已经取得该房屋的所有权，可以要求丙搬离房屋。
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其他权益工具投资是不计提减值准备的。
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抛弃所有权为单方法律行为，仅由行为人（王某）一方意思表示即可成立。王某作出抛弃的意思表示时即丧失电脑的所有权，故选项E正确；张某基于先占取得无主动产电脑的所有权，王某无权请求张某返还，故选项B正确。
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所有权人对所有权的享有不以占有物为前提。所以选项B错误。具有弹力性是所有权的特征，用益物权没有这个特征。所以选项E错误。
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所有权消灭的原因有：依法转让而消灭，依抛弃而消灭，依客体消灭而消灭，依主体消灭而消灭，因强制程序而消灭。选项E将房屋出租，所有权并未消灭。
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债权投资的期末摊余成本=期初摊余成本+期初摊余成本×实际利率-债券面值×票面利率-信用减值准备
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2020年末，乙公司持有的该债券摊余成本=（1049×8000+8000）×（1+5.33%）-1000×8000×6%=8 367 720（元）。会计分录：
借：债权投资——成本 8000000


——利息调整 400 000


贷：银行存款 8 400 000


借：应收利息 480 000


贷：投资收益 447 720
债权投资——利息调整 32 280
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增量预算法的缺陷是可能导致无效费用开支项目无法得到有效控制，因为不加分析地保留或接受原有的成本费用项目，可能使原来不合理的费用继续开支而得不到控制，形成不必要开支合理化，造成预算上的浪费。
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期限3年，他只持有2年

购买债券时的分录为：
借：债权投资——成本　1200


贷：银行存款　1062


债权投资——利息调整　138


每年年末计提利息的分录为：


借：应收利息　（12×100×5％）60


债权投资——利息调整


贷：投资收益


债券到期后，“债权投资——利息调整”的科目余额为0，因此持有期间债权投资——利息调整的借方发生额累计为138万元。因此，累计应确认的投资收益＝60×2＋138＝258（万元）
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预期信用损失小于该金融资产当前减值准备的账面金额，说明减值恢复，企业应当将其差额确认为减值利得。
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