第一年到第四年现金净流量=100*(2-1.2)*(1-25%)+18*25%=64.5(万元)
第五年的现金净流量=64.5+5+5*25%=70.75(万元)(第五年固定资产账面价值等于残值10万元，残值收入5万元，说明卖亏了，抵税，所以=5+5*25%)
所以年均现金净流量=(64.5*4+70.75)/5=65.75(万元)
投资报酬率=65.75/100=0.6575