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企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，记入“投资性房地产”科目。会计分录为：
借：投资性房地产 240　　


存货跌价准备 20　　


贷：开发产品/开发成本 260
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尾数定价法适合价值低的中低档日用消耗品定价
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自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。相关会计分录：
借：投资性房地产——成本 200


累计折旧 30


固定资产减值准备 10


贷：固定资产 210


其他综合收益 30




公允模式，账面价值=原值
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账面价值等于原值减残值
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投资性房地产公允价值上涨、账面价值上涨计税基础不变，产生的是应纳税暂时性差异
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纸质汇票的绝对记载事项包括：（1）表明“汇票”字样。（2）无条件支付委托。（3）确定的金额。（4）付款人名称。（5）收款人名称。（6）出票日期。（7）出票人签章。
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人民法院接到起诉状或口头起诉后，经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人。
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财务决策定量分析方法中，常用的方法有优选对比法、数学微分法、线性规划法、概率决策法等
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根据规定，付款人承兑汇票，不得附有条件；承兑附有条件的，视为拒绝承兑。
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（1）因欺诈、偷盗、胁迫、恶意取得票据或者因重大过失取得不符合法律规定的票据的，不得享有票据权利，故乙不能取得票据权利。（2）凡是善意的、已付对价的正当持票人可以向票据上的一切债务人请求付款，不受前手权利瑕疵和前手相互间抗辩的影响。本题中，丁对甲受乙胁迫一事知情，故即使已经支付了对价，也因其恶意不能取得票据权利。（3）因丙为无对价取得票据，故其票据权利不得优于丁，那么丙也不享有票据权利。（4）A属于善意，支付对价的正当持票人，故其享有票据权利。
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单位与个人均可以使用银行汇票，纸质商业汇票出票人是银行之外的企业组织
纸质商业汇票的付款期限最长不超过6个月；
银行汇票提示付款期限是出票日起1个月内
银行汇票记载出票金额和实际结算金额两种金额
纸质商业汇票只记载出票金额
银行汇票属于即期票据，纸质商业汇票一般属于远期票据
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无形资产计税基础X 200%
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