同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售:(1)根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售;(2)出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。