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年初,曹某和江东公司签订了《商品房认购书》,约定:曹某预定江东公司的商品房一套,45000元/平方米,开盘时双方将上述约定签订《商品房预售合同》,同年底,受国家政策调整及疫情防控措施影响,江东公司的建筑成本大幅增加,继续按《商品房认购书》的价格签订合同对江东公司明显不公平。因曹某与江东公司无法就新价格达成一致,《商品房预售合同》未能如期订立。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有( )
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