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质权自出质人交付财产时设立
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看清楚题建筑成本是均为120万元
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当事人订立不动产有关物权的合同时，除法律法规另有规定外，自合同成立时生效
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本题中，第一、会计口径未确认捐赠收入的15万元，但是税法口径上需要确认，所以会税差异收入调增15万元；第二、会计口径一次性把该捐物计入成本费用税前扣除，但是因为配比原则，税法口径上允许扣除的仅该设备当年应计提的折旧（15✖️（1-5%））➗10✖️（10➗12）=1.19，会税差异费用调增15-1.19=13.81（万元）
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外籍个人从外商投资企业取得的红利
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外籍个人以现金形式取得的住房补贴和伙食补贴不属于免征个人所得税项目。
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融资性售后回租不终止确认固定资产
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只有在分摊总部资产价值时，才需要将各资产组的账面价值按照使用寿命加权平均，其他情况下资产组的账面价值均不需要按照使用寿命进行加权。
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@吴双 老师第二题答案解释没看懂为什么要这么做，考点是什么
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耐得住寂寞，守得住繁华
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企业使用资产所收到的未来现金流量有可能为外币，在这种情况下，企业应当按照以下顺序确定资产未来现金流量的现值:首先，应当以该资产所产生的未来现金流量的结算货币为基础预计其未来现金流量，并按照该货币适用的折现率计算资产的预计未来现金流量现值;然后，将该外币现值按照计算资产未来现金流量现值当日的即期汇率进行折算，从而折现成按照记账本位币表示的资产未来现金流量的现值;最后，在该现值基础上，将其与资产公允价值减去处置费用后的净额相比较，确定其可收回金额，根据可收回金额与资产账面价值相比比较，确定是否需要确认减值损失以及确认多少减值损失。
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选项A，预计资产未来现金流量时应当考虑对内部转移价格进行调整;选项D，如果未来现金流量为外币结算时，在以记账本位币反映未来现金流量折现值时，应当采用计算资产未来现金流量现值当日的即期汇率进行折算。
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处置费用是指可以直接归属于资产处置的增量成本，包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用等，但是，财务费用和所得税费用等不包括在内。
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资产的市场价格通常应当根据资产的买方价格或者同行业确定
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不包括筹资、所得税、改良支出
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资产的预计未来现金流量
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