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第八章
第一节物权总论
一刷55分
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医药制造企业而不是医药销售企业，注意审题
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符合条件的权益性投资收益，免税
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医药制造业，饮料制造，化妆品制造和销售，广宣费扣除比例为30%。
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质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。
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担保物权可以权利为标的物，如权利质权。
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留置权所担保的债权与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
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抵押权并不移转抵押物占有，所以抵押权人不享有抵押物占有权，也就不享有抵押物留置权。行使留置权的前提是占有动产。
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地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。
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最后支付的200万已经超过了一般借款800万，要用800-280-300-100=120万元去计算
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地役权合同自签订时生效，如果没有进行登记的，不能对抗第三人。地役权具有从属性，不能与需役地分离单独转让。
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建设用地使用权是指按照法律的具体规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以分层设立，在土地的地表、地上或者地下分别设立，权利人可以在国有土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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钱借了，钱花了，动工了
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关税和进口增值税由海关征收
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