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学如逆水行舟，不进则退。心如平原纵马，易放难收。
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宇涵：学无止境，砥砺前行。
4天前
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A购入后直接出租是投资性房地方，使用过在租应该先作为固定资产核算，B折旧为其他业务成本
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其他业务收入，成本是其他业务成本
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本期预计材料采购量=本期生产需用量+本期期末材料存量-本期期初材料存量
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公司制企业的缺点：
（1）组建公司的成本；
（2）存在代理问题；
（3）双重课税。
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学习打卡
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约束性固定成本是指管理当局的短期经营决策行动不能改变其具体数额的固定成本。例如:房屋租金、固定的设备折旧、管理人员的基本工资、车辆交强险等。选项A、C、D属于酌量性固定成本。
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发行价格＝（1+溢价率）×面值
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投资性房地产日常维护支出是不符合资本化条件的，因此计入当期损益（其他业务成本）。
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与投资性房地产相关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当记到投资性房地产的成本中，不满足投资性房地产确认条件的，应该计入当期损益（其他业务成本等科目）中。
企业对投资性房地产进行改扩建，并且在改扩建完成之后仍然是作为投资性房地产进行核算的，是应该将该项投资性房地产的账面价值相应的结转到“投资性房地产——在建”科目，并将在建造期间发生的符合资本化条件的支出也相应的记到“投资性房地产——在建”科目，最终建造完成，“投资性房地产——在建”科目中的总金额就是建造完成时的该项投资性房地产新的入账价值。
投资性房地产在进行改扩建期间是不计提折旧或摊销的。
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注意本题是采用成本模式计量，所以公允价值变动不用管，即不计公允价值变动损益（成本模式有折旧摊销和减值)


总结投资性房地产影响利润总额需要考虑两种情况：
1）成本模式计量：折旧，摊销，减值，租赁等相关 收入支出，注意不考虑公允价值变动（公允价值变动 损益。
2）公允价值模式计量：公允价值变动，租赁等相关 的收入和费用等（注意不考虑折旧摊销减值）
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D是销售百分比法的优点
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加油加油加油
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①捐赠是无偿转让资产、清偿或取消负债，属于非交换交易
②对于民间非营利组织接受的服务捐赠，如果捐赠方提供了发票等有关凭据，且凭据上标明的金额能够反映受赠服务的公允价值，民间非营利组织应当按照凭据金额入账，其他情况不予确认；③如果捐赠方没有提供有关凭据的，受赠的非现金资产应当以公允价值作为入账价值
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①如果捐赠人未对捐赠资产设置限制，则属于非限定性收入
②当期为政府专项资金补助项目发生的所有费用均应计入业务活动成本选项
③由于捐赠承诺不满足非交换交易收入的确认条件，民间非营利组织对于捐赠承诺，不应予以确认。
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